Astuto Immobiliare


DIAMO IL BENVENUTO DAL 14 OTTOBRE A ELISA SANDONNINI, COORDINATRICE D'AGENZIA, CHE POTRA' MEGLIO ASCOLTARE LE VOSTRE ESIGENZE.

"Puoi fare affari con tutti, ma navigare solo con un gentiluomo" J.P. Morgan. 

Nel 1912 J.P. Morgan spiegò al Congresso degli Stati Uniti d'America che per Lui la pietra miliare del credito fosse "il CARATTERE" prima ancora del denaro, delle proprietà e di qualsiasi altra cosa. "Un uomo di cui non mi fido non riuscirebbe a ottenere denaro da me neanche se potesse fornire tutte le garanzie del mondo". Affidate dunque la vendita della Vostra Casa, la gestione del Vostro Patrimonio Immobiliare, la cura dei Vostri Interessi, ad un Uomo solo che Vi sappia ascoltare e sceglietelo perCARATTERE e CAPACITA' e non per zona o per franchising. 

Luca ASTUTO è laureato in Economia e Commercio, in Giurisprudenza e in Relazioni Internazionali (LM-52 Scienze Politiche), appassionato di Geografia. Dedica questa Terza Laurea a tutti i suoi Clienti-Amici di sempre. Dedica altresì la Lode a tutti i suoi colleghi agenti immobiliari di Roma, o presunti tali (leggi: è triste sapere di essere circondati da una moltitudine di cani randagi sguinzagliati nel Nostro onorabile Paese disarmato), affinchè si possa moralizzare la categoria, affinchè si possa abbracciare la Professione con tutto l'Amore possibile, usando la testa e dimostrando Capacità e Rispetto. Il mattone non è solo inerte o refrattario al mq, è intriso di umanità. Ai più risulta difficile, o impossibile, distinguere le dinamiche relazionali che si sottengono ad ogni singola pratica. Prima dei maledetti denari ci sono Uomini, Famiglie, Patrimoni, Sogni, Progetti, Speranze ed Aspettative a cui dare la giusta percezione degli eventi.

Luca ASTUTO è soltanto un Agente Immobiliare iscritto a ruolo n. 9733. Dalla sede operativa di Viale Dei Quattro Venti 44, Monteverde Vecchio, intende confermare la passione dimostrata nello svolgimento di quanto questo mestiere richiede per l'alto sentire delle umane vicende. Per la vendita o l'affitto della Tua casa nella Capitale affidati a mani esperte e determinate.  La casa, la Tua Prima Casa è un valore ASSOLUTO. Ad maiora.

Luca ASTUTO ha lavorato nel settore immobiliare sempre in proprio e senza collaboratori, acquisendo sensibilità operativa ed efficacia dal settore 'corporate' di una fortunata ed estinta banca d'affari italiana coniugando l'essenza del rigore per la gestione dei Patrimoni di Famiglia. Si è formato al Liceo Classico, vecchio stampo, quello oggi tanto rimpianto, quando ancora il professore era padre, maestro e terrore dell'anima. A quarant'anni ha fatto una sintesi e così dichiara: "Sono figlio di Tre grandi Scuole: 1) l'Esercito Italiano, in qualità di Ufficiale, per amor di Patria, quando combattere è meglio che vivere morendo; 2) la dura vita dei campi accanto a mio padre agricoltore acquisendo familiarità con la zappa e con ogni mezzo meccanico; 3) la navigazione in mare senza motore come forma di evasione dalla terra ferma, dai terricoli e dal cemento secondo gli insegnamenti sacri della lunga rotta del francese Bernard Moitessier."

Luca ASTUTO, iscritto in c.c.i.a.a. all'albo dei Periti Esperti, n.1932, così sintetizza i fondamentali dell'estimo: "la valutazione di un immobile si esprime su parametri di prezzi di mercato riscontrati in zona nel recente periodo. Per un appartamento le variabili da considerare sono molteplici: il civico dello stabile, il piano, gli affacci, l'esposizione a Sud, il terrazzo, i balconi, la luminosità del quartiere, la comodità di una cantina/box, il posto auto/moto coperto/scoperto, il gradiente di litigiosità del condominio, il profumo delle scale, l'ascensore angusta, i negozietti sotto casa, il portiere sorridente e l'aria che si respira. Poi etc... E' impossibile elencare quante considerazioni compongono la definizione del prezzo. Al mercato si attribuisce la sovranità dell'incontro della domanda e dell'offerta." 

Luca ASTUTO è iscritto in Banca d'Italia n.A81687 all'albo degli agenti in attività finanziarie, per la tramitazione eventuale, casuale e saltuaria di pratiche di mutuo presso i migliori Istituti Bancari Italiani. Oggi la Crisi è una benedizione, serve a moralizzare il Sistema bancario, a riscoprire i valori fondamentali dell'Essere e della nobiltà del CARATTERE. Occorre recuperare fiducia, entusiasmo e onestà, urgentemente.

 

Qualcuno ha scritto:

          Luca Astuto ha studiato Economia a Modena anticipando la sessione di laurea del quarto anno del 1995 e in ragione della passione per la materia non era necessaria tutta questa fretta. In realtà la paura di ritornare alle occupazioni contadine della nuda terra di Sicilia gli ha imposto dei ritmi frenetici. Dopo un Ventennio, aggraziato dal tenore professionale romano, rimangono evidenti i fondamentali che oggi vorrebbe forse riscontrare nelle giovani generazioni: la fatica del peso della zappa, che fa polvere e ti lascia chinato per ore a mangiare terra, si traduce in un senso di responsabilità metafisico dove qualunque altro scenario rende più dolce l’imbrunire. Per differenza è veramente poca cosa passare dalla macina di un liceo classico, dove il latino e il greco dovrebbero essere obbligatori per la determinazione del Popolo italico, oppure indossare due stellette da Tenente della nostra Fanteria e sentire all’unisono quello Spirito di Corpo che ci fa ospiti dello stesso Paese e protagonisti di un Tricolore. L’impasto siculo di un uomo di terra deve cementarsi col salato del mare e a colpi di pagaia eschimese, usata come fosse una zappa sull’acqua, sperimentava il silenzio della solitudine nella circumnavigazione in kayak delle isole maggiori. Oggi, con un tempo tiranno e vigliacco, confessa un sogno da coltivare in una visione europeista: leggere i classici in lingua per capire la culla e la tomba di questo Vecchio Continente; la sua predilezione, Harry Potter e Le Petit Prince; la curiosità dei programmi accademici falsati nei santuari del pensiero; chiedersi come raccontare una barzelletta ad un tedesco. Vorrebbe limitarsi nel comprare libri allo scopo di non leggerli sebbene anche un buon agente immobiliare dovrebbe averne letti molti nella sua vita, anche se risparmiato alle dure leggi del mare.  - Ho chiesto spiegazioni circa "le dure leggi del mare" e mi è stato spiegato che se ti scorre acqua salata nelle vene puoi evitare di comprare libri e tantomeno averne la passione di leggerli -.

Di certo possiamo lasciare un mondo migliore a chi verrà dopo di noi. Duc in altum.

 "Puoi fare affari con tutti, ma navigare solo con un gentiluomo" J.P. Morgan